Mietrecht

Auch mietrechtliche Mandate werden in meiner Kanzlei vertreten: 

Aus Mietersicht (nicht abschließend): Gebrauchstauglichkeitsmängel der gemieteten Wohnung, beispielhaft unter anderem Schäden durch unverschuldeten Wasserrohbruch. Darüber hinaus  fallen beispielsweise hierunter Auseinandersetzung mit Ihrem Vermieter nach Beendigung des Mietverhältnisses. Hier sind beispielhaft zu nennen, die in der Praxis auftretenden Konflikte über die Ausführung von Schönheits- und Intstandsetzungsmaßnahmen. Die Rückzahlung der Mietkaution nach dem Ende der Mietzeit. Im laufenden Mietverhältnis: Mieterhöhungen nach dem Mietspiegel ortsüb­lichen Vergleich­miete oder nach einer sogenannten energetischen Modernisierungsmaßnahme Ihres Vermieters. Mietpreis­be­grenzung (Mietbe­grenzVO, sog. Mietpreisbremse, Rückforderung zuviel gezahlter Miete). Qualifizierte Rüge und schlüssige Geltendmachung. Berechnung Ihres Anspruchs. Teilun­wirksame Kauti­ons­ver­ein­barung.

Erlaubniserteilungsansprüche, wie bespw. Untervermietung, die Erlaubnis zur Tierhaltung in Mietwohnungen und vieles mehr......

Aus Vermietersicht (nicht abschließend) ist Nachfolgendes zu nennen: Die Kündigung des Mietverhältnisses, weil sich Ihr Mieter nicht an die Regeln das Vertrags oder der Hausordnung gehalten hat. Im diesem Kontext des Weiteren, Probleme wegen schleppender Zahlungen der Miete und oder  erhebliche Rückstände mit der Miete. Des Weiteren ungerechtfertigte Einbehalte insbesondere unberechtigte Mietminderung oder Abwohnen der Miete mit der Kaution im laufenden Mietverhältnis dh innerhalb der vertraglichen Kündigungsfrist. 

Auch zu gewerblichen Mietverhältnisses, insbes. aus Mietersicht hier Beendigung des Mietverhältnisses, Erlaubnis zur Untervermietung, Thematik Nachtmieterstellung und Eintritt von Dritten in das Mietverhältnis. Auch diese Aufzählung ist nicht abschließend. 

Informieren Sie sich bitte in einem für Sie unverbindlichen Erstgespräch über Ihre rechtliche Situation und zu Ihren individuellen Möglichkeiten.

Meine Services für die Mandanten:

Öffentlich gestellte PDF zum Wohnraummietrecht

Dass reformierte Wohnraummietrecht ab dem 1.05.2013

-> hier PDF zum Download.

Ausgewählte Rechtsfälle in der anwaltlichen Praxis

Kanzlei-Vortrag 2015-neu

-> hier der PDF Download. 

Aus dem Gewerbemietrecht

Power Point Präsentation Gewerberaummietrecht .pdf
> PDF Download (33 Seiten)